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不动产登记的依据、程序、要件和时限
作者: 来源: 点击数: 更新时间:2016-06-05
 

不动产登记的依据、程序、要件和时限

一、登记依据

1、《中华人民共和国物权法》;

2、《中华人民共和国不动产登记暂行条例》;

3国土资源部令第63《不动产登记暂行条例实施细则》;

4、国土资源部《不动产登记操作规范(试行)》(国土资规〔20166号)。

二、登记程序。

1、申请;

2、受理;

3、初审;

4、审查;

5、审定,登簿;

6、收费;

7、缮证;

8、发证,归档。

三、申请要件。

(一)登记申请书;

 (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

 (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

 (四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

 (五)与他人利害关系的说明材料;

 (六)法律、行政法规以及不动产登记暂行条例实施细则规定的其他材料。

四、时限。

自受理登记申请之日起30个工作日内办结(不含公告期)。

      
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